リフォーム ～外壁塗装工事～
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:プロ級アングラー
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2012/10/21この記事のコメントを読む(0件)
投稿日付:19/11/15 08:19
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お疲れさまです 
今回は「リフォームについて」です
家を建ててから
１０年以上が経過しました 
長年に風雨にさらされ
シーリング部分や外壁に
傷みが見られます
プランによれば
外壁塗装期間に突入 
この出費は仕方ない
先延ばししたとしても
やらなければいけないので
家がボロボロになる前に
手を加えます
家の長寿命化対策ですね 
見積りを取ると…
なかなかのお値段ですね 
いやぁー 
出てきた見積りにびっくり
躯体工事ではないので
業者はどこでもいいのでは 
と思いましたが
今後のことも考え
工事を発注しました 
予定工期は
足場設置
外部洗浄
塗装
足場解体
これを１ヶ月かけて施工します
8月19日 月曜日
１日目
本日から工事開始
足場組み
めっちゃ、しっかり組んでますね 
しかしこうやって眺めてると
職人さんの安全確保が
しっかりしてるなと
安心しました
８月２０日 火曜日
２日目
足場組み２日目です
足場に何やらカーテンのようなものが
飛散防止対策ですかね
今回のリフォームは
?外壁塗装
?屋根の鋼板部分の塗装
?玄関扉の塗装
?ベランダの防水処理と床材の張替
をやります
高所作業となりますので
まずは
職人さんの
安全確保！！
職人技をいかんなく発揮していただいて
リフォームお願いします
外壁塗装はお金がかかる 
それだけかかるのなら
トイレ、お風呂、台所といった
ことになりがちです。
「今よりも更に快適に」
を求め過ぎて
家の基礎となる
外壁を放置してしまうと
雨などの侵入を防ぐことが
出来なくなり
結果的に内部をダメに
してしまう可能性があるので
早め早めの対策をしたいと
個人的には思います
見積りからはじき出された
数字は決して安くないですが・・・
これらは職人さんの安全のための経費
と
職人さんの技術料
と割り切ります
「高ければいい」
ということではありませんが
職人さんに気持ちよく
作業をしていただくため
ここはしっかりと払います
８月２１日 水曜日
３日目
今回の施工は
長年風雨に晒されてきた
外壁の洗浄 です
高圧洗浄機で汚れを落とすのかな?
洗浄前、洗浄後
よくわかりませんが
外壁の素材は
軽量コンクリートですが
10年も経過すると
それなりに汚れますし
見栄えも悪くなってましたね
洗浄後は、汚れが落とされ
元々の色が出てきました
ちなみに指で外壁をこすると
指に白い汚れが付着する
「チョーキング現象」
が出ていたので
リフォームの
タイミングだったと思います
水の侵入を防ぐには
保護する必要がありますね
外壁洗浄の後は、
継ぎ目シールの打ち替え
玄関等の塗装
となります
外観だけでも新築同様となりそうです
リフォーム完了後の外観を
楽しみにしたいと思います
３日目
本日は
外壁の目地やサッシ周りの
シーリング
(コーキング)
の施工です
外壁は軽量コンクリートですので
防火に優れていまして
とてもいいのですが・・・
コンクリートも経年劣化により
その上に塗られている塗料が剥がれ
防水機能が低下していること
それから、壁と壁をつないでいるため
どうしても継ぎ目が出来るので
その隙間を埋めるシーリングの劣化
により水の浸入が防ぐことが出来ないため
水のシャットアウトするための施工です
シーリング（ゴムパッキン）の打ち替えです
既にシーリングが剥がされていますね
前回のパッキンが剥がされ
新しく打ち込まれました
施工前は
指で触ると浮いていたのが
分かりましたが
新しく張り替えられ
シーリングの浮き等も無くなり
ビシッとなってます
これでしばらく落ち着かせるため
日数を空けます
９月２日 月曜日
今回は
サッシや玄関
いわゆる、窓枠の錆止めです
仕事から帰宅して見た時は
びっくりしましたね (笑)
思いきった色にしたなー(^-^;
ってね
はい、錆止めでした (笑)
いよいよ外壁塗装です
セレクトした色は
…
…
…
まぁ
何と言うことでしょう
メルヘンチックな
カラーへと
イメージチェンジ
これが一回目の外壁塗装
日にちを空けて
二回目の外壁塗装に入ります
違いはこんな感じ
新築時の色は
今回は
こんな感じに塗り直しました
フレ○トーン
という塗料？？？
塗料メーカーに発注して
オリジナル塗料となっているようですね
調べてみると
アクリルシリコン樹脂塗料
んっ?
塗料の耐用年数は
? アクリル系:５～８年
? ウレタン系:７～１０年
? シリコン系:１０年～１５年
? ラジカル制御型:１３年～１６年
? フッ素系:１５～２０年
と言うことで…
耐用年数は
あまり期待出来ないな
塗料がもってもシーリングが持たない
そんなにおいしい話はありませんね
さて、あとは
窓枠とクリア塗装です
９月１８日 水曜日
この日で足場が撤去されました
施工完了しました
約１カ月にわたり
工事が行われてきました
キレイにしていただき
ありがとうございました
基礎の部分も
しっかりと塗ってますね
雨戸のシャッターも
キレイに仕上げていただきました
全体的な雰囲気は
可愛い外観となりました
施工が終わって改めて
細かい部分を確認すると
再施工をお願いするにあたり
施工業者に直接ではないので・・・
よーく考えると・・・
建築したメーカーに依頼するのではなく
外壁塗装を専門にやっている業者
でも良かったかもしれませんね
いい勉強になりました
さてメルヘンチックな外観となりましたが
玄関から出てくるのは
猛犬
と
これね・・・
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